Supervisor de Manutenção – Rio de Janeiro

Descrição:
Supervisionar a execução dos serviços de manutenção predial preventiva, corretiva e preditiva nos espaços

comercializados pela empresa e espaços no hotel da Unidade de Negócios, supervisionar a equipe (orgânica

e terceirizada) na realização das tarefas, identificar não conformidades, providenciar reparos e substituição de

componentes, visando garantir o perfeito funcionamento do hotel e das áreas comuns.

1. Supervisionar a execução dos serviços de manutenção predial (civil, elétrica, hidráulica, sistemas de

refrigeração e equipamentos), a fim de garantir a capacidade funcional das edificações locadas pela Unidade

de Negócios e espaços no hotel.

2. Supervisionar a manutenção preventiva, fazendo cumprir o cronograma de execução e checando a

conformidade dos serviços realizados.

3. Supervisionar a atuação das equipes orgânica e terceirizada, para garantir a conformidade na execução e a

qualidade das entregas.

4. Participar ativamente das atividades de manutenção predial e, quando necessário, executar as tarefas dos

técnicos.

5. Dar suporte ao Coordenador de Manutenção nas etapas de descrição, mensuração e quantificação do

material a ser empregado nos projetos, para viabilizar o seu melhor custo x benefício.

6. Detectar não conformidades nas dependências das Unidades de Negócios e equipamentos, solicitar reparo

ou substituição de componentes, com o objetivo de solucionar o problema e assegurar o perfeito

funcionamento.

7. Vistoriar os serviços de limpeza e conservação dos espaços (hotel) e áreas externas, verificando a

atuação das respectivas equipes.

8. Providenciar a compra de materiais, para atender as demandas emergenciais e evitar a interrupção das

atividades da Unidade de Negócios.

9. Dar suporte nos processos de contratação de empresas terceirizadas, a fim de garantir a qualidade e o

cumprimento dos cronogramas.

10. Supervisionar a atuação dos prestadores de serviços, verificando se está de acordo com o que foi

contratado, para assegurar o padrão de qualidade exigido pela empresa.

11. Dar suporte à equipe da área de Operações em vistorias técnicas, para assegurar que as edificações e

instalações estejam em condições de suportar os equipamentos utilizados nos eventos.

12. Supervisionar a atuação de empresas terceirizadas durante a realização dos eventos.

13. Fazer o levantamento do consumo de energia dos eventos, fornecedores de A&B e locatários de espaços

no events e apresentar as planilhas com os respectivos valores, para que seja realizado o fechamento

financeiro.

14. Fazer check-list de conformidade no pré e pós evento, verificando a existência alguma avaria nas instalações

ou falta de equipamentos.

15. Emitir relatórios de pré e pós evento, descrevendo as ocorrências.

16. Apresentar propostas de melhoria contínua nos processos de manutenção, visando a redução dos custos e

o aumento da eficácia operacional.

17. Interagir com os clientes, respondendo a questionamentos, explicando e tirando dúvidas sobre assuntos

operacionais, buscando a melhor forma para atender as suas demandas.

18. Supervisionar o uso de EPI (Equipamentos de Proteção Individual) e o cumprimento das normas de

Segurança do Trabalho.

19. Realizar outras atividades inerentes à sua área de atuação.

Outros requisitos:
 Conhecimentos específicos da sua área de atuação.

 Capacidade para realizar tarefas complexas, que exigem discernimento e desembaraço

para tomar decisões acertadas.

 Curso de NR 10 (Segurança em instalações e serviços em eletricidade).

 Curso de NR 18 (Segurança e saúde no trabalho na construção civil).

 Curso de NR 35 (estabelece os requisitos mínimos de proteção para o trabalho em

altura).

 Cálculos aplicados à função.

 MS Office (Word, Excel, PowerPoint) – nível intermediário.